MUA ĐẤT NỀN DỰ ÁN CẦN KIỂM TRA GIẤY TỜ PHÁP LÝ GÌ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Về thủ tục pháp lý với dự án, mọi người cần chú ý đến 4 yếu tố sau:
1. Qui hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt của cơ quan thẩm quyền đối với dự án có diện tích đất trên 5 hecta hoặc quy hoạch chi tiết mặt bằng 1/500 nếu diện tích dự án nhỏ hơn 5 hecta. Qui hoạch chi tiết 1/500, nói thêm là cơ sở để có thể lập dự án đầu tư xây dựng. Qui hoạch chi tiết 1/500 là cụ thể những công trình có cơ sở, đầy đủ hình dáng, mặt bằng bố trí lối ra vào, đất ở, dịch vụ…

2. Dự án phải được chấp thuận đầu tư từ Cơ quan có thẩm quyền nếu dự án có tổng mức đầu tư hạ tầng cơ sở lớn hớn 15 tỷ, hầu hết các dự án đầu có mức đầu tư hạ tầng điện đường, trường trạm lớn hơn con số này.

3. Nếu dự án có mức đầu tư hạ tầng lớn hơn 15 tỷ đồng, cần phải lấy ý chiến về hạ tầng kỹ thuật như Giao thông; cấp điện; cấp thoát nước; xử lý nước thải; PCCC ngoài hàng rào

4. Xây dựng công trình nhà ở phải phù hợp QHCT 1/500 hoặc QHTMB 1/500 (Số tầng, mật độ xd, khoảng lùi,…).

Và Để ký Hợp đồng mua bán chủ đầu tư phải có đầy đủ bộ pháp lý sau:
1/Đã được chấp thuận đầu tư dự án
2/Đã duyệt QHCT 1/500;
3/Đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật giao thông.
4/Đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất.
5/Được sự chấp thuận của Sở Xây dựng bằng văn bản.• Địa chỉ: 161 Đường 339 – Phường Phước Long B – Quận 9
• Điện thoại : 0938552878 – 0981823289
• E-mail : bdsvungven@gmail.com
• Website :
• Website:
• Website:
#TheVinhTV #nguyenthevinhbds #Nguyễn_Thế_Vinh #Thế Vinh BĐS

Nguồn: https://batdongsancom.com

Xem thêm bài viết khác: https://batdongsancom.com/dat-nen

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here